Инвестиции в недвижимость как альтернатива депозиту

Очень часто он вкладывает на депозитный счет. Но можно вложить и в недвижимость. Как же сделать правильный выбор? Тут приходится выбирать между риском и доходностью. Банковский депозит предполагает получение стабильного дохода, но без учета инфляционных моментов. Деньги со счета легко забрать, небольшие транзакционные издержки, низкий порог входа. Это все плюсы депозита. Но доход будет минимален, превышая на несколько единиц инфляцию.

Если вкладывать деньги в покупку жилья, то можете рассчитывать примерно на 25 процентов дохода ежегодно. Жилье никуда не денется, не разорится и не закроется. Стоимость привязана к величине валюты, а значит, не подешевеет от инфляционных и девальвационных процессов. Но риск есть и в этом случае: ошибиться в выборе квартиры, она не будет приносить желаемый доход из-за расположения, планировки и др. При вложении денег в строящийся дом, можно попасть на мошенника-застройщика или сроки строительства сильно затянутся, застройщик может разориться.

При инвестировании в недвижимость необходима сразу большая сумма денег. С депозитом можно обойтись малыми деньгами, постепенно увеличивая сумму.

Но есть решение и в этом вопросе. Можно сделать инвестицию через фонд. Тут понадобиться для входа до ста тысяч рублей. Кроме этого вы снизите риск нарваться на мошенников-застройщиков. В случае фонда снижается риск до уровня депозита, а доходность практически сохраняется. С фондом уходят проблемы с возвратом денег при надобности. В хорошем фонде обязательно работают профессионалы высокого класса: управляющий и аналитик.