Какие банки предоставляют кредит на строительство дома?

Но построить загородное жилье не так-то просто, строительство загородного дома требует внушительных вложений денежных средств. Финансовыми помощниками в данном вопросе могут выступить банки. В советские времена многие россияне получили практически бесплатно загородные участки, на которых многие теперь могут построить свои дома. Жить за городом значительно удобнее, особенно если в семье растут дети: экологически чистый воздух благоприятно скажется на их здоровье. Проще строить дом постепенно, затрачивая на это часть зарплаты, но не всегда это получается.

Если расширение жилплощади необходимо быстро, то, естественно, возникает необходимость обратиться в банк. Из-за низкой ликвидности земельных участков, которые предоставляются в залог по такому виду кредита, банки некоторое время назад с особой осторожностью относились к кредитам на строительство. Но ситуация меняется в лучшую сторону, и клиентам стало проще найти интересующий кредитный продукт: заявку на кредит можно попытаться отправить в несколько банков. Несколько перестраховываясь, банки предъявляют к земельным участкам, которые выступают в качестве залога, дополнительные требования, к примеру, в части наличия коммуникаций, подведенных к участку. Они более лояльно относятся к тем заемщикам, которые уже начали строительство загородного дома своими силами. К тому же, даже недостроенный объект уже можно зарегистрировать в соответствующем реестре.

Одним из банков кредиторов строительства выступает Сбербанк, который выдает кредиты на строительство с процентной ставкой 13,25% годовых сроком до 10 лет, но первоначальное вложение клиента должно составить порядка 30-50%. Банком ограничена сумма займа в пределах 85% от предполагаемой стоимости дома. Такое кредитование относится к целевым потребительским кредитам, поэтому банк вправе проверить целевое использование кредитных средств. Так Запсибкомбанк еще на стадии подписания договора оговаривает с клиентом ежеквартальную проверку расходов на строительство по документам с посещением представителем банка места строительства. Банк предоставляет займы с годовой процентной ставкой 18,4% сроком до 10лет, при займе на 20 лет ставка составит 18,6%. Еще одним банком, работающим по программе кредитования строительства, является Банк Москва, в котором процентная ставка кредита на строительство составит 12,75% с предоставлением в качестве залогового имущества земельного участка под застройку и любых возводимых на данном земельном участке сооружений.