В каких банках самая выгодная ипотека?

В российских банках проценты по займу на жилище могут немного отличаться, в зависимости от того, какую программу смог подобрать заемщик. Давайте же узнаем все подробности.

Предложения банков

Банковские организации имеют возможность разрабатывать множество предложений для заемщика, который очень хочет приобрести дом или квартиру в кредит. Нужно с точностью изучать требования к посетителям, обязательные условия, кредитную особенность, потому что такая покупка довольно серьезная на вид. К примеру, некоторые банки имеют возможность предоставлять займы с поддержкой от государства, и если вы находитесь в льготной категории посольства, то обратитесь именно в тот банк, у которого работает подобная программа. В основном, набор предложений имеет вот такой вид:

1. Приобретение недвижимости на рынке первичном (новое жилище) или покупка жилья, которое строиться.

2. Покупка квартиры на рынке вторичном (поддержанное жилище).

3. Ипотека военная.

4. Кредит на жилище для молодой пары.

5. Ипотека социальная.

6. Постройка жилого дома.

7. Рефинансирование, и другое.

Чаще всего банкиры привыкли проводить акции, с помощью которых люди могут брать ипотечные займы на довольно выгодном условии. Просто выслеживайте новости, читайте сведения на официальном сайте крупного банка, и возможно, вам повезет.

Условия программ государства

Самые выгодные предложения сейчас – это программы субсидированные. Во время 2016 – 2017 года банки Русской Федерации смогли продлить проект, который касается ипотеки с поддержкой государства к окончанию текущего года. Такие займы достигли процентов степени 12%.

Минимум кредита можно взять 300 тысяч рублей на срок до 30 лет. Также потребуют внести первый взнос размером в 15-20% от всеобщей суммы квартиры. Именно сейчас заемщику обязательно нужно заключить договор по страховке своей жизни и здоровья (минимальный срок – один год). Может потребоваться продлить действующий договор, в противных случаях кредитор поднимет ставку процента.

Есть некие ограничения по типу недвижимости, иными словами, не каждый банк готов выдать кредит на жилье любого вида. Скорее всего, вы сможете приобрести лишь готовую и строящуюся недвижимость.

Ипотека для военного

На данный момент заработали новые возможности для военнослужащего человека, а именно оформить кредит по ипотеке. В 2017 году банки имеют проценты 12, 5% годовых. В связи с этим, занять максимальную сумму можно до 1, 9 миллиона рублей. Благодаря специальному предложению вы сможете подобрать квартиру в государственном регионе любого типа. Сначала нужно будет быть участником накопительно-ипотечных систем (НИС), в случае чего из бюджета выделят нужную сумму, которую и отправят на счет погашения кредита.

Также, военному человеку не обязательно показывать справки, которые могут подтвердить его доход, и ему не нужно будет страховать собственную жизнь и состояние здоровья, как обязанность.

Проекты для молодой пары (семьи)

Программа для молодой семьи сейчас не менее актуальна. Благодаря ей, даже если у вас нет детей, вы сможете получить льготную ставку ипотеки. Если же у заемщиков появились дети, примерно 2-3 малыша, то кредитор сможет предоставить им отсрочку платежа на определенное время. Нужно будет каждый месяц платить проценты, а кредит выплачивается потом.

Важны моментом будет выступать то, что согласно договору покупки-продажи нужно заплатить первоначальный взнос. Имеется возможность воспользоваться в таком случае материальным капиталом. Кредитование длиться сроком до 30 лет. Существуют ограничения, которые касаются возраста молодой семьи – не старше 35 лет. Такая программа для молодых семей всем известна.

Все уже знают о процентной ставке по ипотеке, которая работала на ранке России: для заемщиков было много разных сюрпризов.

По мнению экспертов, становиться ясно, что большие проценты по займу (первоначально, по ипотеке) будут еще долгое время радовать многих граждан. Они предвидят такие причины в этом:

• Россия имеет привлекаемые средства, с помощью них можно кредитовать ипотеку намного дороже, в отличие от Европы и США.

• Банкам России недопустимы длинные и дешевые купюры, к примеру, те, что принадлежат ПФР.

• Наша страна имеет слабый развитый институт секьютеризации займы ипотеки (доход от похожей сделки насчитывает только 1% ВВП).

• Нет результативного механизма страховки банковского риска.

Также, очень сильной считается зависимость ставки процентов от инфляции. Так как кредитные предложения для потенциального заемщика сейчас дорогие, то он оценивает кредитный процент самым первым.