Участок 1,7 ГА КФХ,ИЖС по Симферопольскому ш,130 км от МКАД

Продаю земельный участок 1,7 Га(150 соток КФХ+20 соток ИЖС) по Симферопольскому ш,130 км от МКАД для ведения и развития крестьянского (фермерского) хозяйства с возможностью застройки(ПМЖ),в Тарусском районе,деревня Кресты.
Круглогодичный подъезд.
Участок электрофицирован.Газ по границе. Вся граница участка обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.
Рельеф участка ровный,ухожен - ежегодный покос травы.
Трава сенокосная.Участок расположен жилой деревне,в
в очень живописном месте с выходом в лесной массив, непосредственно в охотничье хозяйство.
Грибы в изобилии.На территории есть вековые дубы и липы.
Рядом река Таруса,до реки Ока 15 минут на машине.Имеется автобусное сообщение с г.Таруса,с г.Серпухов(до м.Южная),
с г.Москва(до м.Теплый Стан).До автобусной остановки 300 м.
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника
и входит в список исторических городов России.На машине
до г.Таруса менее 15 минут.Вся проектная документация в
порядке.В собственности более 5 лет.
Налог на землю маленький,т.к. земля с/х,статус КФХ.