Ожидается подорожание арендного жилья.

Стоимость арендного жилья в крупных городах России может вырасти на 10–20% с началом осеннего делового сезона, сообщают «Известия».

«Этой осенью в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды вырастет минимум на 10%. А на ликвидные лоты — мини-квартиры-студии площадью 10–15 квадратных метров, малогабаритные квартиры в гостиницах — и 20%», — рассказала ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

Со своей стороны, Ольга Павлинова, директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости «Этажи», заявила, что цены на аренду квартир сейчас растут после весеннего падения на 8-10%.

По словам эксперта Cyan.Analytics Виктории Кирюхиной, весной цены на аренду упали из-за острой конкуренции на рынке. Он уточнил, что в феврале в городах с населением более 500 тысяч человек было около 52 тысяч предложений по аренде квартиры, в марте - 71,6 тысячи, в мае - 96,5 тысячи.

Наталья Колесникова, член правления Российской гильдии агентов по недвижимости, отметила влияние внешнеполитических факторов на спрос, так как весной этого года ослабли туристический, трудовой и миграционный потоки, соответственно спрос снизился.

В июле аналитики ЦИАН отметили рост спроса на арендное жилье в Москве. При этом в первом полугодии 2022 года снизилась средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Например, цены на аренду студий в ЦАО снизились на 12,7%. Стоимость аренды копейки в западном регионе снизилась на 20,2%.

При этом в июле тарифы на однушки выросли в большинстве административных округов, за исключением ЮВАО, где динамика нулевая. В то же время цены на двухкомнатные квартиры в восточных, западных и южных  продолжали незначительно снижаться. В Северном округе ставки остались без изменений, а в других регионах выросли.