Сложно ли получить кредит на миллион?

Если ваши запросы велики: вы собираетесь купить новую яхту, виллу с видом на море на Лазурном берегу, вы близко знакомы с Биллом Гейтсом, то получить кредит на миллион долларов не составит для вас большого труда. В залог возьмут ваши активы, новые производства, нефтяные скважины, недавно купленную яхту и новый Bently.
Если ваши запросы немного скромнее, и вам требуется всего лишь получить один миллион рублей в российской валюте, то достичь своей цели вам будет на порядок проще.
Самые распространенные случаи, когда до исполнения вашей мечты требуется всего лишь миллион рублей:1. Вы покупаете квартиру, дом или дорогой автомобиль.
Банк будет оценивать вашу платежеспособность (размер ежемесячного дохода), стабильность вашей работы, поручителей, наличие страховки и залог.
Вашего дохода должно хватать на выплаты по кредиту и на жизнь, к которой вы привыкли. Во многих банках принимается общий (совокупный) доход, то есть кредит рассчитывается из суммы дохода созаемщиков. Созаемщиками выступают супруг/супруга (в обязательном порядке) и близкие родственники (чаще всего родители).
Если вы берете автокредит, то к своему доходу можно будет добавить только доход супруги.
При выдаче кредита всегда учитываются дополнительные варианты погашения кредита: перечисление материнского капитала, бюджетных средств и т.д.
Под стабильной работой подразумевается ваше положение в компании. Если вы топовый менеджер, за которым постоянно ведут охоты хед-хантеры, то вы легко сможете трудоустроиться в случае любых непредвиденных ситуаций. Это, конечно, идеальный вариант, но далеко не единственный. Если вы в течение нескольких лет плодотворно работаете на свою компанию, это характеризует вас как ответственного, востребованного и ценного специалиста.
Стабильность это также и ваше последнее место работы. Как долго существует ваше предприятие, регулярно ли выплачиваются налоги, успешно ли оно развивается и т.п.
Постарайтесь найти поручителей от 25 лет до 45, имеющих стабильную работу, хороший средний заработок, положительную кредитную историю. Возраст имеет значение, поскольку жилищные кредиты выдаются на длительные сроки.
Залогом в данном случае будет служить приобретаемая недвижимость или собственно автомобиль. Чем ценнее залог, тем выше вероятность получения кредита.2. Вам требуются средства на развитие/открытие бизнеса.
Любой стартап дело очень рискованное как для самого предпринимателя, так и для инвестора. Каждый пункт бизнес-плана придется доказывать с реальными цифрами в руках. В большинстве случаев банки очень неохотно кредитуют начинающих бизнесменов, не имеющих опыта работы. Да и сами бизнесмены практически никогда не могут доказать свою профпригодность.
А вот на развитие бизнеса банки сейчас начинают все активнее предлагать разнообразные программы микрофинансирования (для малого и среднего бизнеса это суммы до 1 миллиона рублей). Такие кредиты выдаются по упрощенным схемам, обычно на срок до 2 лет. Самым большим их минусом были и остаются высокие процентные ставки (до 30% годовых).
Залог на сумму до 1 миллиона рублей можно не предоставлять, вместо него банк, скорее всего, затребует поручителей (бизнес-партнеров). Но кредитный специалист обязательно приедет к вам на предприятие для оценки бизнеса и залога (если банк его все-таки затребует). Залог обязательно нужно будет застраховать (обязательное условие).
Из всего вышесказанного можно сделать простой вывод: если вам требуется сумма в миллион рублей, ищите банки и программы, которые подходят под ваши условия. Чем больше банков, тем лучше. Собирайте документы, ищите поручителей. У каждой проблемы есть решение, надо его только найти.